5月29日，我市第一个完工的定销商品房“淮海·水岸春天”开始上房，973户拆迁居民将陆续搬入新居。

　　为城建项目动迁户量身打造

　　定销房，即政府为城市建设项目动迁户量身打造的低价商品房。定销房有“三定”，“一定”为规定销售对象，非动迁户不能买；“二定”为规定销售价格，每个地块建造的定销房都由政府限定房屋每平方米的售价，一般比同等类型的商品房优惠15%-20%；“三定”建筑面积，每套房限定在55到90平方米。被拆迁人签定拆迁补偿安置协议后，按搬家先后顺序依次选购。定销商品房作为拆迁项目的安置房源，由被拆迁人自主购买，购买的房屋具有合法产权、是完全商品房。

　　定销房是随着我市城市化建设步伐不断加快的新形势应运而生的，它的诞生是为了催生更多的宽阔马路、城市高架、花园绿地以及与小桥流水的古城风貌相符的建筑。众多动迁户为徐州的发展作出了巨大贡献，也作出了巨大牺牲。为让动迁户早日住上称心舒适的新房，市政府提出了建造定销房的构想，并投入了大量人力、物力和财力。

　　全程控制确保高质量

　　“淮海·水岸春天” 小区由江苏淮海建设集团开发建设，项目位于徐州市奔腾大道水云间二期北侧，西邻徐运新河，北靠华商清水湾，规划总建筑面积为16万平方米，2007年11月开工，建设定销商品房973套，自销房300余套。据江苏淮海建设集团董事长董非介绍，定销商品房是低价房，但绝不是低质房，“淮海·水岸春天小区”定销商品房的质量与商品房别无二致。

　　“淮海·水岸春天小区”是淮海建设集团响应政府号召、为民做实事的一个项目。项目以微利经营为原则，从项目决策、规划设计、材质选择、工程施工到竣工验收实施了全过程的质量控制，力争高起点设计，高标准建设，高品质交付。经询问工程质量监督部门，该小区质量一次交验合格率100%，市优质结构项目达80%以上。

　　交通便捷环境优

　　作为我市交付上房的第一个定销商品房项目，该项目出行快捷而方便，周围成熟社区众多，小区内配套设施齐全，幼儿园、车库、商铺、景观带等等一应俱全。

　　在现场我们看到，30余幢住宅错落有序，园林绿化林木葱郁，首日办理上房手续的50余户动迁居民个个笑逐颜开，对小区建设、户型设计、配套设施、便捷的交通十分满意，纷纷表示是政府落实科学发展观、为民办实事的具体体现，是民心工程、民生工程。